Insolvenzverwertung eines Einfamilienwohnhauses (Bungalow)

Lage/Objektbeschreibung:

93426 Roding – Mitterkreith

- Grundstücksgröße ca. 731 m²

- Baujahr 2020/2021

- EG ca. 120 m², KG ca. 125 m², Garage ca. 65 m²,

- Massivbauweise mit Walmdach und Ziegeleindeckung am Wohnhaus,

- Großraumgarage ebenfalls in Massivbauweise, Flachdach mit Blecheindeckung, Sektionaltor

- Ein Kellerraum ausgebaut als Schlachthaus mit angrenzender Kühlzelle

- Fußbodenheizung im EG (Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fabr. Daikin),  KG beheizt mittels

  Heizkörper

- Kamin im Wohn-/Essbereich

- Massive Holzbalkendecke im kompletten EG, einschl. Garage

- alle Fenster- und Fassadenelemente mit Außenjalousien

- Kellergeschoss als Einliegerwohnung nutzbar

Roding ist eine Stadt in der Oberpfalz, die im bayerischen Landkreis Cham am Fluss Regen liegt, was ihr den Beinamen "Stadt am Regenbogen" einbrachte. Die Stadt ist von sanften Hügeln und Wäldern des Bayerischen Waldes umgeben. Sie bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, und ist bekannt für ihre Feste und das Freizeitgelände am Esper.

Infrastruktur:

Roding zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus, insbesondere an den Großraum Regensburg und die Bundesstraßen B16 und B85.

Als Mittelzentrum besitzt Roding Mittelpunktfunktion für den westlichen Teil des Landkreises Cham mit einem Einzugsbereich von rund 30.000 Einwohnern im Stadt- und Umlandbereich. Hier finden sich Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus, Kirchen, eine Postfiliale, ein Bahnhof, mehrere Lebensmittelmärkte, kleine und mittelgroße Gewerbe- und Industriebetriebe, Banken, Schulen, Kindergärten sowie mehrere Gasthäuser.

Die wirtschaftliche Struktur der Stadt weist einen weiten Branchenmix aus. Zu nennen ist hier vor allem die fertigende Industrie mit ihrem international ausgelegten Vertrieb und einer Fülle an Arbeitsplätzen.

Besichtigung ab 07.01.2026 nach vorheriger Absprache möglich.

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt (fällig bei Zuschlagserteilung)