Insolvenzverwertung einer Gewerbeeinheit im „Haus Bergland“ – Altreichenau

Kleine Fläche – großes Potenzial

Zur Verwertung steht eine ca. 50 m² große Gewerbe- bzw. Ladeneinheit im Erdgeschoss der Ferienwohnanlage „Haus Bergland“ in Altreichenau. Die Einheit wurde bislang als Friseurstudio genutzt und verfügt über eine kleine Teeküche und einem einzelnen WC. PKW-Stellplätze finden sich unmittelbar vor dem Gebäude.

Die zentrale Lage innerhalb der Ferienwohnanlage bietet interessante Möglichkeiten für ein kundenorientiertes Konzept. Durch die vorhandene Laufkundschaft der Feriengäste und die touristische Ausrichtung des Standortes eignet sich die Einheit insbesondere für Angebote, die den täglichen Bedarf von Urlaubern abdecken.

Besonders interessant: Die Fläche bietet sich hervorragend für einen SB-Laden bzw. Automatenladen an. Denkbar wären beispielsweise Automaten für Lebensmittel, Getränke, regionale Produkte oder Artikel des täglichen Bedarfs – ein Konzept, das mit vergleichsweise geringem Personalaufwand betrieben werden kann.

Darüber hinaus eröffnet die Lage im Ferien- und Skigebiet des Bayerischen Waldes weitere interessante Nutzungsmöglichkeiten.

Touristisches Umfeld mit Kundenpotenzial: Altreichenau liegt inmitten der beliebten Ferien- und Wintersportregion des Bayerischen Waldes. Die Gemeinde Neureichenau verzeichnete 2025 rund 27.000 Gästeankünfte und über 109.000 Übernachtungen bei rund 860 touristischen Gästebetten. Die zentrale Lage der Gewerbeeinheit innerhalb der Ferienwohnanlage „Haus Bergland“ bietet damit interessante Voraussetzungen für ein auf Urlaubsgäste ausgerichtetes Geschäftsmodell.

Zusammenfassung Eckdaten:

• ca. 50 m² Gewerbefläche
• Erdgeschoss / ebenerdiger Zugang
• ehemaliges Friseurstudio
• Teeküche und WC
• PKW-Stellplätze vor dem Haus
• zentrale Lage innerhalb der Ferienwohnanlage
• Laufkundschaft durch Feriengäste
• vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
• besonders interessant für SB-/Automatenkonzept, Verleih oder Serviceangebote

Besichtigung nach vorheriger Anmeldung möglich.